Оценка недвижимости

Компания ООО "Олимп" предлагает профессиональные услуги по оценке недвижимости как в Курганской области, так и на территории Уральского федерального округа. Специалисты ООО "Олимп" владеют всей необходимой информацией и осуществляют услугу с учетом особенностей каждого заказа в короткие сроки.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество (ст.130 Гражданского кодекса РФ).

Случаи, когда необходима независимая оценка недвижимости:

  • при определении стоимости объекта залога, в том числе при ипотеке;
  • купля-продажа;
  • оспаривание кадастровой стоимости;
  • принятие управленческих решений;
  • для целей приватизации имущества;
  • для целей налогооблажения;
  • лизинг, аренда;
  • при разделе имущества супругов;
  • списание/постановка на баланс организации;
  • формирование уставного капитала компании;
  • при определении стоимости безвозмездно полученного имущества;
  • при изъятии имущества для государственных нужд;
  • при определении стоимости имущества должника в ходе процедур банкротства;
  • слияние, поглощение, ликвидация компании;
  • составление финансовой отчетности по РСБУ, МСФО, GAAP, и т.д.

Оценка имущественных комплексов

Оценка зданий

Оценка помещений

Оценка домов

Оценка квартир

Оценка гаражей


Перечень запрашиваемых для определения стоимости недвижимости материалов*:

  • Технический паспорт на каждый оцениваемый объект.
  • Свидетельство о государственной регистрации права на каждый объект недвижимости. В случае, если первичная регистрация не проведена, предоставляются копии актов приема государственной комиссией законченных объектов.
  • Бухгалтерская справка о балансовой стоимости объекта оценки (если собственник объекта оценки – юридическое лицо).
  • Cведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть);
  • Выписка из кадастрового дела с указанием сведений об объекте: адрес, общая площадь, кадастровый номер, категория земель, вид разрешенного использования (КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ);
  • Иная техническая документация по объекту (проектно-сметная документация на строительство, реконструкцию; пояснительные записки, а также другие документы, связанные с объектом недвижимости и необходимые оценщику).

*Данный перечень носит типовой характер, в каждом конкретном случае оценки объекта недвижимости могут потребоваться дополнительные документы и сведения.


 Наберите номер 8-912-832-67-07 и запишитесь на консультацию в офисе компании ООО "Олимп" или отправьте заявку на сайте.